2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
町田市
63.7万円/㎡
前年比-4.3%
グランノエル町田エスプレイス
東京都町田市原町田四丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩2分
2006年築 / 12階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 58.82㎡の場合
相場
3,573万円
60.8万円/㎡
2,229
3,125
4,021
4,918
AI査定結果
推定相場価格
3,573万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜4,021万円
53.1万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月30日
グランノエル町田エスプレイス
3,750万円（63.8万円/㎡）/ 2階 / 58.82㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 3,750万円 | 63.8万円 | 2階 | 58.82㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,770万円 | 64.1万円 | 2階 | 58.82㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,660万円 | 62.2万円 | 2階 | 58.82㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,998万円 | 68.0万円 | 2階 | 58.82㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,999万円 | 68.0万円 | 2階 | 58.82㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | グランノエル町田エスプレイス 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 3,750万円 | 63.8万円 | 58.82㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/15 | パテラ多摩境 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅12分 | 2,980万円 | 48.3万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/23 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/24 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 2,380万円 | 52.2万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ローヤルシティ鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅2分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/17 | ファーロMファーロエム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 5,599万円 | 78.1万円 | 71.71㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/04 | ブランピエール壱番館 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅2分 | 4,790万円 | 69.6万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/17 | シーズガーデン鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅4分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークホームズ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅8分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/03 | セザール町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅9分 | 4,499万円 | 67.3万円 | 66.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/30 | アデニウム玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/30 | グランノエル町田S.Place 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 3,680万円 | 71.4万円 | 51.56㎡ | - | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズ町田マークスフォート 町田市原町田二丁目 | 町田駅7分 | 3,600万円 | 69.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、町田市では4.3%下落しています。